2018年我國星級酒店房間市場平均出租率及房間單價【圖】

    星級酒店1月份出租率提升顯著，平均房價也有小幅提升，RevPar同比增速向好。2018年1月，星級酒店RevPar為204元/晚，同比增長4.5%，相較12月5.1%的同比增速小幅回落。其中1月酒店平均出租率為55.56%，同比增長5.2%；平均房價為367元/晚，同比下降3.5%。

    五星級酒店：2018年1月五星級酒店RevPar為276.14元，同比下降4.1%，其中出租率為55.6%，同比增長4.0個百分點，平均房價496.66元，同比下降11.0%。

    四星級酒店：2018年1月四星級酒店RevPar為191.71元，同比下降2.7%，其中出租率為55.7%，同比增長2.1個百分點，平均房價344.49元，同比下降6.4%。

    三星級酒店：2018年1月三星級酒店RevPar為143.74元，同比增長36.9%，其中出租率為55.4%，同比增長9.2個百分點，平均房價259.32元，同比增長14.2%。

1月全國星級酒店出租率上升5.2個百分點

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國星級酒店行業(yè)發(fā)展趨勢及市場前景預(yù)測報告》

1月全國星級酒店平均房價下降3.5%

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1月全國星級酒店RevPar為204元，同比增長4.5%

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    中端酒店占比進一步提升，加盟模式是主要擴張模式。1月凈開店25家門店，總數(shù)達到6719家（直營1049家，加盟5670家），其中中端酒店凈增26家，合計1690家（直營109家，加盟1581家），經(jīng)濟型酒店減少1家，合計5029家（直營940家，加盟4089家）。按照客房數(shù)計算，截止2018年1月31日，公司已開業(yè)酒店中直營模式占比為18.1%，中端酒店占比達到33%；已簽約酒店中直營模式占比為13.1%，中端酒店占比達到46.6%。

    中端酒店整體高增長，增速高于經(jīng)濟型酒店，反應(yīng)出中端酒店的消費需求更加旺盛，分品牌看，錦江都城和維也納系列表現(xiàn)突出，鉑濤系列麗楓和希岸RevPar增速下降。錦江國內(nèi)中端酒店整體RevPar為202.4元，同比增長13.0%，其中平均房價248.38元，同比增長1.2%，出租率81.5%，同比增長8.5%。錦江系：錦江都城RevPar為197.45元，同比增長24.7%；鉑濤系：麗楓、喆啡、希岸RevPar為201.42元/176.2元/179.57元，同比分別增長3.6%/17.3%/-7.9%；維也納系列：維也納國際1月RevPar218.3元，同比增長18.3%；維也納酒店1月RevPar201.07元，同比增長15.7%。