2016年6月份，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》中提到積極培育租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體，包括住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人出租住房（支持個(gè)人委托住房租賃企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)出租住房）。直到2017年7月份，住建部、國(guó)家發(fā)改委、公安部等九部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》中提到培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，就變成了包括國(guó)有、民營(yíng)住房租賃企業(yè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)。對(duì)比時(shí)隔一年培育租賃供應(yīng)主體的文件發(fā)現(xiàn)，如今把國(guó)有住房租賃企業(yè)放在了第一位，著重支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)；然后不再提個(gè)人出租住房，新提出物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2017年全國(guó)住宅開(kāi)發(fā)和銷售情況
指標(biāo) | 絕對(duì)量 | 比上年增長(zhǎng)（%） |
住宅開(kāi)發(fā)投資（億元） | 75148 | 9.4 |
住宅施工面積（萬(wàn)平方米） | 536444 | 2.9 |
住宅新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米） | 128098 | 10.5 |
住宅竣工面積（萬(wàn)平方米） | 71815 | -7.0 |
住宅銷售面積（萬(wàn)平方米） | 144789 | 5.3 |
住宅銷售額（億元） | 110240 | 11.3 |
住宅待售面積（萬(wàn)平方米） | 30163 | -25.1 |
資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理
2011-2017年住宅租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模走勢(shì)
資料來(lái)源：智研咨詢整理
2011-2017年住宅租賃行業(yè)租賃面積走勢(shì)
資料來(lái)源：智研咨詢整理
2018-2024年住宅租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
資料來(lái)源：智研咨詢整理
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