2017-2018年中國工廠租賃服務(wù)市場規(guī)?，F(xiàn)狀及發(fā)展前景分析預(yù)測（圖）

    目前國內(nèi)廠房租賃市場總體上供大于求，由于眾多低端的生產(chǎn)制造企業(yè)收縮產(chǎn)能；部分傳統(tǒng)的生產(chǎn)制造企業(yè)逐步向租金價格較低的市場轉(zhuǎn)移；此外隨著政府要求提高工業(yè)土地的利用率，新建項(xiàng)目的廠房一般都在三層以上，但是在租賃市場上三樓以上的廠房較難出租，這是造成空置廠房增加的主要原因。

2011-2017年工廠租賃行業(yè)市場規(guī)模走勢

資料來源：智研咨詢整理

2011-2017年工廠租賃行業(yè)租賃面積走勢

資料來源：智研咨詢整理

    從2014年開始，廠房出租的標(biāo)語在素有“世界工廠”的東莞隨處可見，許多中小代工企業(yè)也紛紛走向的關(guān)門的境地，曾經(jīng)如火如荼的代工產(chǎn)業(yè)在我國的對外貿(mào)易中的份額始終占50%以上，然而現(xiàn)在卻遭遇轉(zhuǎn)型的困境。

    外商資本的退出無疑是出現(xiàn)廠房出租泛濫的催化劑，但用人成本的升高、訂單量的銳減、產(chǎn)業(yè)過剩、競爭優(yōu)勢低下也是其主要原因所在。

2018-2024年工廠租賃行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

資料來源：智研咨詢整理

    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國房屋租賃市場深度分析與發(fā)展前景預(yù)測報告》