2017年中東地區(qū)酒店入住率和酒店日均房價均有所上升 迪拜酒店客房平均收益下滑了3.5%【圖】

    自2014年下旬國際油價下滑起，中東北非地區(qū)酒店入住率和酒店客房平均收益就一路下滑。不過2017年的數(shù)據(jù)則顯示出增長潛力。

    聯(lián)合國世界旅游組織（UNWTO）世界旅游報告顯示， 2017年中東地區(qū)國際游客數(shù)量增長了5%，達到5800萬人次。然而，根據(jù)酒店數(shù)據(jù)公司STRGlobal數(shù)據(jù)，中東地區(qū)是全球唯一一個在2017年客房平均收益（RevPAR）下降的地區(qū)（下降了5.6%）。這主要是由于地區(qū)酒店業(yè)市場上的持續(xù)過量供給。

    從需求面來看，2017年中東地區(qū)酒店需求增長率為4%，高于2016年的1.2%，但仍低于酒店供給增長率（2017年為5.1%，2016年為4%）。

    中東地區(qū)整體來看，2017年酒店入住率和酒店日均房價均有所上升，扭轉(zhuǎn)了之前三年的持續(xù)下滑趨勢。2017年迪拜酒店入住率微升了0.5%。

 2017年中東及北非地區(qū)酒店行業(yè)運行情況

資料來源：STR Global

2017年中東及北非地區(qū)主要城市酒店行業(yè)運行情況

資料來源：STR Global

    不過，業(yè)內(nèi)人士也表示，近期的油價回升對消費者和投資者來說都是一劑強心劑。與此同時，迪拜2020世博會和沙特2030愿景都將對投資者對酒店業(yè)的投入起到刺激作用。

    根據(jù)STR Global數(shù)據(jù)顯示，2017年貝魯特酒店數(shù)量為69家，房間數(shù)量7583個，入住率為57.5%。

2017年貝魯特酒店行業(yè)主要經(jīng)濟指標

資料來源：STR Global

    迪拜的酒店業(yè)體量和收入均位居中東地區(qū)之首，2017年迪拜酒店客房平均收益下滑了3.5%，而2016年迪拜酒店客房平均收益曾大幅下滑10%。不過，2017年黎巴嫩貝魯特的酒店客房平均收益則大幅上升了17.9%，釋放出該市場正逐漸從鄰國敘利亞戰(zhàn)亂影響中恢復過來的明確信號。

2014-2017年到訪迪拜游客數(shù)及房價情況

資料來源：迪拜旅游局

    相關報告：智研咨詢發(fā)布的：《2018-2024年中國酒店集團市場競爭格局及投資風險預測報告》