2017-2022年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告

第一章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

1.1　房地產(chǎn)概念闡釋

1.1.1　房地產(chǎn)的定義

1.1.2　房地產(chǎn)的特征

1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)

1.1.4　房地產(chǎn)的類別

1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述

1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義

1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位

1.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

1.3.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

1.3.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

1.3.3　房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

1.3.4　提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章2013-2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展

2.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

2.1.1　發(fā)展?fàn)顩r回顧

2.1.2　呈現(xiàn)短周期化特征

2.1.3　行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%

2.1.4　行業(yè)泡沫淺析

2.2　2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧

2.2.1　開(kāi)發(fā)狀況

2.2.2　行業(yè)運(yùn)行

2.2.3　發(fā)展特征

2.2.4　熱點(diǎn)分析

2.3　2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.3.1　開(kāi)發(fā)狀況

2.3.2　行業(yè)運(yùn)行

2.3.3　發(fā)展特征

2.3.4　熱點(diǎn)分析

2.4　2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.4.1　開(kāi)發(fā)狀況

2.4.2　行業(yè)運(yùn)行

2012-2016年中國(guó)商品房銷(xiāo)售面積當(dāng)月值及同比增速

2.4.3　發(fā)展特征

2.4.4　熱點(diǎn)分析

2.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)

2.5.1　當(dāng)前需注意的問(wèn)題

2.5.2　行業(yè)面臨的考驗(yàn)

2.5.3　市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)失衡

2.5.4　市場(chǎng)監(jiān)管乏力

2.6　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議

2.6.1　主要對(duì)策分析

2.6.2　市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路

2.6.3　制度改革和市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策

2.6.4　規(guī)范稅收管理的對(duì)策

第三章2013-2016年杭州市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析

3.1　杭州市宏觀環(huán)境概況

3.1.1　行政區(qū)劃

3.1.2　交通環(huán)境

3.1.3　潛力行業(yè)

3.2　杭州市經(jīng)濟(jì)狀況

3.2.1　經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀

3.2.2　經(jīng)濟(jì)效益分析

3.2.3　經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境

3.2.4　社會(huì)民生保障

3.3　杭州城市建設(shè)規(guī)劃

3.3.1　城市總體規(guī)劃修訂現(xiàn)狀

3.3.2　智慧城市建設(shè)總體規(guī)劃

第四章2013-2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體分析

4.1　2014年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧

4.1.1　市場(chǎng)總體運(yùn)行

4.1.2　市場(chǎng)供需走勢(shì)

4.1.3　市場(chǎng)供需對(duì)比

4.1.4　成交價(jià)格走勢(shì)

4.2　2015年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

4.2.1　市場(chǎng)總體運(yùn)行

4.2.2　房?jī)r(jià)運(yùn)行分析

4.2.3　企業(yè)效益情況

4.2.4　與本省城市比較

4.3　2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

4.3.1　市場(chǎng)運(yùn)行狀況

4.3.2　價(jià)格走勢(shì)情況

4.3.3　區(qū)、縣（市）情況

4.3.4　與全國(guó)及本省比較

4.4　杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的存在問(wèn)題及建議

4.4.1　杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要問(wèn)題

4.4.2　杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展建議

4.4.3　杭州房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展建議

第五章2013-2016年杭州土地市場(chǎng)分析

5.1　土地市場(chǎng)的相關(guān)概念

5.1.1　城市土地市場(chǎng)供應(yīng)的概念與特點(diǎn)

5.1.2　土地市場(chǎng)的特殊性

5.1.3　房?jī)r(jià)與土地成本

5.1.4　房?jī)r(jià)與地價(jià)

5.1.5　地價(jià)與土地供應(yīng)

5.2　2013-2016年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況

5.2.1　中國(guó)土地市場(chǎng)整體狀況

5.2.2　中國(guó)土地市場(chǎng)供需狀況

2016年中國(guó)土地成交宗數(shù)共為64502宗，同比下降10.71%；2016年中國(guó)土地成交面積為188102.22萬(wàn)平方米，同比下降6.08%；2016年中國(guó)土地成交價(jià)款共34637.32億元，同比增長(zhǎng)22.45%。2015年中國(guó)土地成交宗數(shù)共為72240宗，2015年中國(guó)土地成交面積為200279.3萬(wàn)平方米，2015年中國(guó)土地成交價(jià)款共28287.65億元。（注：土地指全部土地市場(chǎng)）

2015-2016年中國(guó)土地成交宗數(shù)走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

2015-2016年中國(guó)土地成交面積走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

5.2.3　中國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格狀況

5.2.4　房地產(chǎn)土地購(gòu)置狀況

5.3　2013-2016年杭州土地市場(chǎng)狀況

5.3.1　市場(chǎng)成交規(guī)模

5.3.2　市場(chǎng)分布狀況

5.3.3　市場(chǎng)成交價(jià)格

2016年杭州土地成交宗數(shù)共為377宗，同比下降11.08%；2016年杭州土地成交面積為927.8萬(wàn)平方米，同比下降12.65%；2016年杭州土地成交價(jià)款共613.85億元，同比下降61.00%。2015年杭州土地成交宗數(shù)共為72240宗，2015年杭州土地成交面積為1062.15萬(wàn)平方米，2015年杭州土地成交價(jià)款共1573.8億元。（注：土地指全部土地市場(chǎng)）

2015-2016年杭州土地成交宗數(shù)走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

2015-2016年杭州土地成交面積走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

2015-2016年杭州土地成交價(jià)款分月走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)資料整理

5.3.4　區(qū)域成交狀況

5.3.5　開(kāi)發(fā)商拿地狀況

5.4　中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

5.4.1　我國(guó)土地調(diào)控政策的演變分析

5.4.2　中國(guó)土地供應(yīng)政策目的及特點(diǎn)

5.4.3　2015年我國(guó)土地政策總結(jié)

5.4.4　2016年中國(guó)土地政策動(dòng)態(tài)

5.4.5　土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

5.4.6　土地改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

第六章2013-2016年杭州住宅市場(chǎng)分析

6.1　杭州住宅市場(chǎng)概況

6.1.1　杭州住宅限購(gòu)政策動(dòng)態(tài)

6.1.2　杭州住房公積金貸款政策

6.1.3　杭州住宅市場(chǎng)庫(kù)存狀況

6.1.4　杭州住宅市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)

6.1.5　杭州微型住宅市場(chǎng)分析

6.2　2014年杭州住宅市場(chǎng)分析

6.2.1　整體狀況分析

6.2.2　市場(chǎng)表現(xiàn)特征

6.2.3　市場(chǎng)供應(yīng)狀況

6.2.4　市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況

6.2.5　市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)

6.2.6　區(qū)域市場(chǎng)分析

6.2.7　主要樓盤(pán)交易狀況

6.3　2014-2016年杭州住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

6.3.1　市場(chǎng)供需規(guī)模

6.3.2　市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)

6.3.3　區(qū)域市場(chǎng)分析

6.3.4　市場(chǎng)庫(kù)存狀況

6.4　杭州高檔住宅市場(chǎng)發(fā)展分析

6.4.1　杭州豪宅市場(chǎng)的發(fā)展

6.4.2　杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

6.4.3　杭州高端住宅市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

6.4.4　杭州高端住宅市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)

第七章2013-2016年杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展分析

7.1　別墅的相關(guān)概述

7.1.1　別墅的定義

7.1.2　別墅的分類

7.1.3　別墅的特點(diǎn)

7.1.4　影響別墅品質(zhì)的因素

7.2　別墅市場(chǎng)需求特征分析

7.2.1　別墅認(rèn)知分析

7.2.2　調(diào)查對(duì)象背景情況分析

7.2.3　需求特征小結(jié)

7.3　2013-2016年杭州別墅市場(chǎng)概況

7.3.1　杭州典型別墅介紹

7.3.2　杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展變化狀況

7.3.3　杭州別墅面臨去庫(kù)存挑戰(zhàn)

7.4　2014-2016年杭州別墅市場(chǎng)發(fā)展分析

7.4.1　成交數(shù)量

7.4.2　成交價(jià)格

7.4.3　成交分布

7.4.4　市場(chǎng)交易特點(diǎn)

7.5　杭州別墅排屋的主要板塊簡(jiǎn)析

7.5.1　閑林板塊

7.5.2　西溪板塊

7.5.3　之江/轉(zhuǎn)塘

7.5.4　青山湖板塊

7.5.5　銀湖板塊

第八章2013-2016年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

8.1　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況

8.1.1　基本概念界定

8.1.2　行業(yè)規(guī)模分析

8.1.3　行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

8.1.4　行業(yè)主流趨向

8.1.5　行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

8.1.6　未來(lái)前景展望

8.2　杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜況

8.2.1　市場(chǎng)發(fā)展歷程

8.2.2　市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

8.2.3　市場(chǎng)趨勢(shì)分析

8.2.4　行業(yè)政策動(dòng)態(tài)

8.3　2014-2016年杭州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

8.3.1　市場(chǎng)價(jià)格行情

8.3.2　市場(chǎng)供需狀況

8.3.3　市場(chǎng)成交情況

8.3.4　新建項(xiàng)目態(tài)勢(shì)

8.4　杭州市商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析

8.4.1　產(chǎn)權(quán)出售模式

8.4.2　租售并舉模式

8.4.3　只租不售模式

8.4.4　三大模式比較

8.5　杭州商業(yè)地產(chǎn)投資及發(fā)展趨勢(shì)分析

8.5.1　市場(chǎng)投資需求

8.5.2　市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)

8.5.3　未來(lái)前景分析

第九章2013-2016年杭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

9.1　2014年杭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

9.1.1　市場(chǎng)成交情況

9.1.2　市場(chǎng)價(jià)格行情

9.1.3　租金水平分析

9.1.4　區(qū)域供需格局

9.1.5　二手市場(chǎng)分析

9.2　2015年杭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

9.2.1　市場(chǎng)供應(yīng)狀況

9.2.2　市場(chǎng)成交情況

9.2.3　樓盤(pán)成交格局

9.2.4　租賃市場(chǎng)分析

9.2.5　區(qū)域需求格局

9.3　2016年杭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

9.3.1　市場(chǎng)格局分析

9.3.2　區(qū)域態(tài)勢(shì)分析

9.3.3　價(jià)格行情分析

9.3.4　甲級(jí)寫(xiě)字樓租金水平

9.4　杭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析及展望

9.4.1　市場(chǎng)投資價(jià)值

9.4.2　市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)

9.4.3　未來(lái)供需前景

9.4.4　未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)

第十章2013-2016年杭州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析

10.1　商鋪概述

10.1.1　商鋪的定義

10.1.2　市場(chǎng)類商鋪的概念

10.1.3　商業(yè)街商鋪的概念

10.2　商鋪投資

10.2.1　商鋪投資的概述

10.2.2　商鋪投資的種類

10.2.3　商鋪投資與其他投資的區(qū)別

10.2.4　商鋪投資的特點(diǎn)

10.2.5　投資商鋪評(píng)估很重要

10.3　2013-2015年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

10.3.1　2014年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況

10.3.2　2015年杭州市商鋪市場(chǎng)成交情況

10.3.3　2015年杭州市商鋪?lái)?xiàng)目成交格局

10.3.4　2015年杭州市商鋪市場(chǎng)價(jià)格行情

10.4　2016年杭州商鋪市場(chǎng)運(yùn)行分析

10.4.1　2016年杭州商鋪市場(chǎng)總體分析

10.4.2　2016年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

10.4.3　2016年杭州市商鋪市場(chǎng)整體格局

10.5　2013-2016年杭州各種類型商鋪市場(chǎng)分析

10.5.1　社區(qū)商鋪

10.5.2　專業(yè)市場(chǎng)商鋪

10.5.3　綜合體商鋪

10.5.4　地鐵沿線商鋪

10.5.5　O2O產(chǎn)權(quán)商鋪

10.6　杭州商鋪投資分析

10.6.1　投資潛力分析

10.6.2　投資經(jīng)營(yíng)法則

10.6.3　投資風(fēng)險(xiǎn)分析

10.6.4　投資注意事項(xiàng)

第十一章2013-2016年杭州二手房市場(chǎng)分析

11.1　二手房概述

11.1.1　二手房的概念及種類

11.1.2　二手房專有名詞的概念

11.1.3　二手房市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

11.2　2014年杭州二手房市場(chǎng)的發(fā)展

11.2.1　成交規(guī)模

11.2.2　區(qū)域分布

11.2.3　戶型結(jié)構(gòu)

11.2.4　購(gòu)房人群

11.3　2015年杭州二手房市場(chǎng)分析

11.3.1　整體狀況

11.3.2　區(qū)域分布

11.3.3　戶型結(jié)構(gòu)

11.3.4　購(gòu)房人群

11.4　2016年杭州二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀

11.4.1　成交規(guī)模

11.4.2　價(jià)格分析

11.4.3　區(qū)域分布

11.4.4　趨勢(shì)分析

第十二章2013-2016年杭州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

12.1　綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

12.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

12.1.2　業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r

12.1.3　品牌發(fā)展分析

12.1.4　未來(lái)前景展望

12.2　杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

12.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

12.2.2　經(jīng)營(yíng)效益分析

12.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

12.2.4　財(cái)務(wù)狀況分析

12.2.5　未來(lái)前景展望

12.3　金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司

12.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

12.3.2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況

12.3.3　業(yè)務(wù)發(fā)展特色

12.3.4　企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

12.4　新湖中寶股份有限公司

12.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

12.4.2　經(jīng)營(yíng)效益分析

12.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

12.4.4　財(cái)務(wù)狀況分析

12.4.5　未來(lái)前景展望

12.5　眾安房產(chǎn)有限公司

12.5.1　企業(yè)發(fā)展概況

12.5.2　經(jīng)營(yíng)效益分析

12.5.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

12.5.4　企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向

12.5.5　未來(lái)前景展望

12.6　金成房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

12.6.1　企業(yè)發(fā)展概況

12.6.2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況

12.6.3　企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向

12.6.4　未來(lái)前景展望

12.7　萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司

12.7.1　企業(yè)發(fā)展概況

12.7.2　經(jīng)營(yíng)效益分析

12.7.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

12.7.4　財(cái)務(wù)狀況分析

12.7.5　未來(lái)前景展望

12.8　其他重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展概況

12.8.1　浙江建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

12.8.2　浙江昆侖置業(yè)集團(tuán)

12.8.3　德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

12.8.4　天陽(yáng)置業(yè)有限公司

12.8.5　浙江中天房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

12.8.6　野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司

第十三章2013-2016年杭州房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)分析

13.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道

13.1.1　傳統(tǒng)銷(xiāo)售渠道

13.1.2　新型銷(xiāo)售模式

13.1.3　渠道選擇的要素考慮

13.2　2013-2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)分析

13.2.1　房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)分析

13.2.2　中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的創(chuàng)新思考

13.2.3　中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)存在的問(wèn)題

13.2.4　中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展趨勢(shì)

13.3　房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析

13.3.1　房企開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的優(yōu)勢(shì)

13.3.2　房企開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的問(wèn)題

13.3.3　房企開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的主要策略

13.3.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式的主要?jiǎng)?chuàng)新

13.3.5　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展方向

13.3.6　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)思路

13.4　房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷(xiāo)分析

13.4.1　房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)的概述

13.4.2　房企實(shí)施綠色營(yíng)銷(xiāo)的必要性

13.4.3　房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)中存在的問(wèn)題

13.4.4　房企實(shí)施綠色營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售途徑

13.5　房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷(xiāo)分析

13.5.1　整合營(yíng)銷(xiāo)概述

13.5.2　房地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)的內(nèi)涵

13.5.3　中國(guó)房企市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的問(wèn)題

13.5.4　整合營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的實(shí)施步驟

第十四章2013-2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

14.1　2013-2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

14.1.1　投資規(guī)模及增長(zhǎng)

14.1.2　投資結(jié)構(gòu)分析

14.1.3　資金到位情況

14.1.4　影響投資的因素

14.2　2013-2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析

14.2.1　投資規(guī)模及增勢(shì)

14.2.2　投資結(jié)構(gòu)分析

14.2.3　區(qū)域投資情況

14.2.4　住宅投資特點(diǎn)

14.2.5　投資增長(zhǎng)依賴土地

14.2.6　企業(yè)資金到位情況

14.2.7　與本省城市的比較

14.3　2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況分析

14.3.1　投資規(guī)模及結(jié)構(gòu)

14.3.2　住宅投資特點(diǎn)

14.3.3　民間投資提升

14.3.4　區(qū)域投資情況

14.3.5　與全國(guó)及本省比較

14.4　房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)分析

14.4.1　經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

14.4.2　投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

14.4.3　開(kāi)發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)

14.4.4　其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

14.5　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略

14.5.1　投資分散策略

14.5.2　投資組合策略

14.5.3　保險(xiǎn)策略

14.5.4　法律風(fēng)險(xiǎn)防范

第十五章2013-2016年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

15.1　中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的選擇

15.1.1　銀行貸款

15.1.2　房地產(chǎn)信托

15.1.3　股權(quán)融資

15.1.4　債券融資

15.1.5　房地產(chǎn)股權(quán)私募基金

15.1.6　其他方式

15.2　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況

15.2.1　2014年行業(yè)融資狀況

15.2.2　2015年行業(yè)融資狀況

15.2.3　2016年行業(yè)融資現(xiàn)狀

15.3　房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道

15.3.1　相關(guān)概述

15.3.2　發(fā)展現(xiàn)狀

15.3.3　面臨的問(wèn)題

15.3.4　對(duì)策建議

15.4　房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析

15.4.1　影響因素分析

15.4.2　融資能力影響因素的體系構(gòu)建

15.4.3　提升融資能力的對(duì)策建議

15.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)成因分析

15.5.1　融資結(jié)構(gòu)單一

15.5.2　政策對(duì)企業(yè)融資的影響

15.5.3　缺乏多層次房地產(chǎn)金融體系

15.5.4　缺乏科學(xué)理性的融資決策

15.5.5　權(quán)益融資與債務(wù)融資的比例失衡

15.6　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的防范

15.6.1　制定正確融資政策

15.6.2　發(fā)展多元化直接融資

15.6.3　探索多元化組合融資模式

15.6.4　推進(jìn)間接融資形式多樣化

15.6.5　控制融資質(zhì)量

15.6.6　監(jiān)控融資過(guò)程

15.6.7　合理安排還款計(jì)劃

第十六章杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)

16.1　中國(guó)房地產(chǎn)前景趨勢(shì)分析

16.1.1　市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

16.1.2　仍處于黃金發(fā)展期

16.1.3　行業(yè)未來(lái)前景樂(lè)觀

16.1.4　仍有較大上升空間

16.2　杭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望

16.2.1　市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析

16.2.2　市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)判斷

16.2.3　企業(yè)發(fā)展方向分析

16.3　十三五杭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

16.3.1　發(fā)展面臨的形勢(shì)

16.3.2　發(fā)展思路與原則

16.3.3　保障與發(fā)展目標(biāo)

16.3.4　主要任務(wù)與措施

第十七章2013-2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析（ZY CW）

17.1　2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

17.1.1　中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變

17.1.2　地方調(diào)控轉(zhuǎn)向差別化

17.1.3　推進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)

17.1.4　加快配套政策改革

17.2　2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

17.2.1　中央調(diào)控注重穩(wěn)定

17.2.2　限購(gòu)政策基本放開(kāi)

17.2.3　長(zhǎng)效機(jī)制突破前行

17.2.4　相關(guān)財(cái)稅政策分析

17.3　2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

17.3.1　確立政策利好基調(diào)

17.3.2　不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)

17.3.3　相關(guān)財(cái)稅政策分析

17.4　2013-2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析

17.4.1　2014年杭州繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控

17.4.2　2014年杭州促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展

17.4.3　2015年杭州全面放開(kāi)限購(gòu)政策

17.4.4　2015年杭州發(fā)布八條房產(chǎn)新政

17.4.5　2016年杭州房地產(chǎn)業(yè)政策動(dòng)態(tài)

17.5　中國(guó)房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹

17.5.1　中華人民共和國(guó)土地管理法

17.5.2　中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

17.5.3　招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

17.5.4　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

17.6　杭州市政策法規(guī)介紹

17.6.1　杭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理若干規(guī)定

17.6.2　杭州市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)管理辦法

17.6.3　杭州市房屋權(quán)屬登記信息查詢實(shí)施細(xì)則

17.6.4　杭州市房屋租賃管理規(guī)定

17.6.5　杭州市建筑市場(chǎng)管理若干規(guī)定