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2017年1-4月長春市房地產開發(fā)投資額為4304百萬元，同比下降3.5%；2016年1-12月長春市房地產開發(fā)投資額為59665百萬元，同比增長19%。
2017-2017年長春市房地產開發(fā)投資額及增速
資料來源：公開資料、智研咨詢整理
2017年5月長春市房地產平均價格為6776元/㎡，環(huán)比下降0.03%，同比增長5.03%。
2017-2017年5月長春市平均房價月度走勢圖
資料來源：公開資料、智研咨詢整理
智研咨詢發(fā)布的《2017-2023年中國長春市房地產行業(yè)深度調研及投資前景預測報告》共十四章。首先介紹了長春房地產行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、長春房地產整體運行態(tài)勢等，接著分析了長春房地產行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了長春房地產市場競爭格局。隨后，報告對長春房地產做了重點企業(yè)經營狀況分析，最后分析了長春房地產行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對長春房地產產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資長春房地產行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
第一章全球房地產市場發(fā)展分析
第一節(jié) 世界房地產市場分析
一、世界房地產市場分析
二、新形勢下世界房地產業(yè)發(fā)展分析
三、世界房地產主流趨勢探討
四、全球房地產市場交易情況
五、全球房地產市場分析與預測
六、全球房地產市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響
三、中國房地產對各行業(yè)的影響
四、中國房地產市場對全球經濟的影響
五、美國房地產對全球經濟的影響及預測
第二章我國房地產市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產價格情況
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力的外部影響因素
第二節(jié) 2011-2017年房地產市場運行分析
一、2011-2017年中國房地產市場整體情況
二、2011-2017年中國房地產市場熱點問題
三、2011-2017年房地產開發(fā)完成情況
四、2011-2017年商品房銷售和空置情況
五、2011-2017年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2011-2017年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)
七、2011-2017年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2011-2017年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2017年全國房地產市場運行情況
一、房地產開發(fā)完成情況
二、商品房銷售情況
2003年2月-2017年2月中國商品房銷售面積及同比增速
資料來源：公開資料整理
2003年2月-2017年2月中國商品房銷售額及同比增速
資料來源：公開資料整理
三、房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2017年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2017年1月全國70個大中城市房屋銷售價格情況
二、2017年2月全國70個大中城市房屋銷售價格情況
三、2017年3月全國70個大中城市房屋銷售價格情況
四、2017年4月全國70個大中城市房屋銷售價格情況
五、2017年5月全國70個大中城市房屋銷售價格情況
六、2017年6月全國70個大中城市房屋銷售價格情況
七、2017年7-12月全國70個大中城市房屋銷售價格情況預測
第六節(jié) 2017年中國房地產市場發(fā)展分析
一、2010-2016年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述
二、2017年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2017年我國房地產調整空間情況
四、2017年中國房地產市場調控分析
五、2017年中國房地產市場發(fā)展的關鍵
第七節(jié) 2017年房地產市場形勢分析與影響因素
一、我國房地產市場形勢分析
二、影響2017年房地產市場走勢的因素分析
三、我國房地產政策建議
第八節(jié) 新形勢對中國房地產市場影響分析
一、新形勢對房地產市場的影響
二、新形勢對中國樓市外資投資的影響
三、新形勢對中國住房消費能力的影響
四、新形勢對中國房地產企業(yè)融資的影響
第三章長春市環(huán)境分析
第一節(jié) 長春市行政劃分
第二節(jié) 長春市地理及氣候資源環(huán)境分析
第三節(jié) 長春市交通環(huán)境分析
一、航空
二、公路
三、港口
四、鐵路
五、城市公共交通
六、其它
第四節(jié) 2014-2017年長春市地產業(yè)宏觀經濟環(huán)境分析
第五節(jié) 長春市房地產業(yè)社會環(huán)境分析
一、長春市人口數(shù)量及結構
二、長春市家庭收支結構
三、長春市外來人口情況
第六節(jié) 長春市房地產市場政策環(huán)境
一、政策環(huán)境綜述
二、重要政策解讀
三、政策導向分析
第八節(jié) 2014-2017年長春市房地產經濟分析
一、經濟景氣度分析
二、宏觀經濟指標分析
三、主體經濟現(xiàn)狀分析
四、房地產業(yè)在經濟體系中的地位
五、未來經濟走勢預測
第四章2014-2017年長春市房地產整體發(fā)展態(tài)勢剖析
第一節(jié) 長春市土地市場研究
一、土地市場供給逐漸升溫
二、成房企土地儲備主戰(zhàn)場
三、地產開發(fā)商加快拿地速度
第二節(jié) 長春市房地產市場調考察
一、房地產市場發(fā)展軌跡
二、房地產發(fā)展的驅動因素
三、房地產市場發(fā)展狀況
四、房地產發(fā)展重心城市
五、房地產企業(yè)發(fā)展
第三節(jié) 長春市房地產市場價格調研
一、長春市房屋價格現(xiàn)狀調研
二、長春市房價上漲原因
三、專家控制長春市房價的建議
第四節(jié) 長春市房地產市場的開發(fā)模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運營商的模式
三、城投的模式研究
四、城中村模式探討
第五章2014-2017年長春市土地儲備與開發(fā)利用現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 長春市土地開發(fā)流程
第二節(jié) 長春市土地開發(fā)模式
一、土地一級開發(fā)模式
二、土地二級開發(fā)模式
第三節(jié) 長春市土地開發(fā)市場供應現(xiàn)狀深度分析
一、建設用地供應分析
二、住房用地供應分析
三、商業(yè)用地供應分析
第四節(jié) 長春市土地開發(fā)市場需求現(xiàn)狀分析
一、土地成交情況分析
二、土地成交均價分析
三、全國土地成交地塊排名
第五節(jié) 2014-2017年長春市地價調查分析
一、全國地價總體情況
二、各經濟區(qū)域地價趨勢
三、各地理區(qū)域地價預測
四、主要重點城市地價走勢
五、當前土地市場價格形勢
六、后期土地市場價格走勢判斷
第六章城市發(fā)展規(guī)劃研究及其領域投資規(guī)模、機會分析
第一節(jié) 長春市城鎮(zhèn)化進程分析
一、城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與規(guī)劃
二、城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析
三、規(guī)劃對房地產業(yè)的影響透析
第二節(jié) 長春市房地產市場需求結構與建設規(guī)模分析
一、過去十年房地產牛市驅動因素經驗分析
二、未來十年房地產市場真實需求結構分析
三、房地產市場投資建設規(guī)模分析
第三節(jié) 長春市新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機會
一、新增城鎮(zhèn)人口帶來的住房剛需
二、新型城鎮(zhèn)化帶來的改善性需求釋放
三、城鎮(zhèn)化老舊住宅帶來的更新需求
第四節(jié) 長春市新型城鎮(zhèn)化下的其他投資機會分析
一、農業(yè)現(xiàn)代化過程中的投資機會
二、城市服務業(yè)大發(fā)展中的投資機會
三、城市消費升級中的投資機會
第七章2011-2017年長春市房地產消費市場分析
第一節(jié) 長春市房地產消費者收入分析
一、長春市人口、人民生活分析
二、2011-2017年長春市消費者收入水平
三、2011-2017年長春市消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 長春市房地產場消費需求分析
一、長春市房地產市場的消費需求變化
二、長春市房地產行業(yè)的需求情況分析
三、長春市房地產市場消費需求分析
第二節(jié) 長春市房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會經濟環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2011-2017年長春市房地產消費者調查
一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期
三、房地產消費者預期樓價走勢分析
四、房地產消費者購房計劃調查
五、房地產消費者中主導消費群體
六、房地產消費者中購買主力群體
七、房地產消費者二次購房情況調查
八、房地產消費者購房首選區(qū)域
九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產消費者的消費信心調查
第八章2011-2017年長春市別墅市場運營數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
第一節(jié) 別墅市場需求特征分析
一、別墅認知分析
二、調查對象背景情況分析
三、需求特征小結
第二節(jié) 長春市別墅市場的發(fā)展概況
一、別墅發(fā)展的歷史沿革
二、別墅的區(qū)域分布
三、別墅市場的發(fā)展動態(tài)
四、老城別墅成二手市場“新寵”
第三節(jié) 長春市老別墅的發(fā)展概況
一、長春市早期城市別墅區(qū)的劃分及成型
二、長春市別墅的特點及特色別墅調研
三、老別墅的現(xiàn)狀與保護
第四節(jié) 長春市舊城改造與老別墅區(qū)域保護及規(guī)劃分析
一、舊城改造與老別墅區(qū)保護的矛盾凸顯
二、規(guī)劃保護與開發(fā)利用之間的有機結合
三、實現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展
第五節(jié) 2011-2017年長春市別墅市場發(fā)展情況
一、新增供應分析
二、存量分析
三、市場成交及價格分析
四、產品結構分析
第九章2011-2017年長春市商業(yè)地產市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
第一節(jié) 商業(yè)地產的相關概述
一、商業(yè)地產的定義
二、商業(yè)地產的分類
三、商業(yè)地產發(fā)展規(guī)模分級
第二節(jié) 長春市商業(yè)地產的發(fā)展現(xiàn)狀
一、長春市商業(yè)地產市場發(fā)展總體狀況
二、長春市商業(yè)地產細分市場狀況
1、商業(yè)街
2、建材超市
3、批發(fā)市場
4、購物中心
三、當前經濟下長春市商業(yè)地產市場呈現(xiàn)的特點
四、長春市商業(yè)地產市場景氣度分析
第三節(jié) 長春市商業(yè)地產的發(fā)展綜述
一、商業(yè)地產積極探索新發(fā)展模式
二、商業(yè)地產業(yè)態(tài)逐漸調整轉變
三、開發(fā)區(qū)商業(yè)地產快速繁榮發(fā)展
四、金融危機下長春市商業(yè)地產市場的發(fā)展態(tài)勢
第四節(jié) 2011-2017年長春市商業(yè)營業(yè)用房建設與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
第十章2011-2017年長春市寫字樓市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
第一節(jié) 長春市寫字樓市場的發(fā)展綜述
一、寫字樓發(fā)展史及種類回顧
二、成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點
三、寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢
四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析
五、房產商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉換分析
第二節(jié) 長春市寫字樓市場發(fā)展綜述
一、寫字樓市場的發(fā)展歷程
二、寫字樓市場快速穩(wěn)步發(fā)展
三、板塊形成差異化競爭
四、高檔甲級寫字樓集中入市
第三節(jié) 長春市寫字樓市場板塊研究
一、長春市CBD
二、長春市商務區(qū)
三、長春市寫字樓新興聚集區(qū)
四、其它
第四節(jié) 2011-2017年長春市寫字樓市場的發(fā)展思考
一、 寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀
二、 寫字樓市場發(fā)展動態(tài)
三、 寫字樓空置率
四、寫字樓未來市場預測
第五節(jié) 2011-2017年長春市辦公樓建設與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計
第六節(jié) 長春市寫字樓市場的未來發(fā)展展望
一、長春市寫字樓市場有望迎來新一輪發(fā)展契機
二、長春市寫字樓市場即將進入成熟發(fā)展階段
三、長春市寫字樓市場未來發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn)
第七節(jié) 長春市投資寫字樓的風險及專家建議
一、投資寫字樓的三大風險
二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險
三、投資寫字樓需注意的問題
四、個人投資寫字樓的八個要點
第十一章2011-2017年長春市二手房市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
第一節(jié) 長春市二手房的相關概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、分析二手房升值的特點
第二節(jié) 長春市二手房市場的發(fā)展綜述
一、二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、二手房市場熱點聚焦
三、二手房市場發(fā)展存在的問題
四、二手房市場的發(fā)展對策分析
第三節(jié) 2011-2017年長春市二手房市場的發(fā)展
第四節(jié) 長春市房地產二手房市場價格指數(shù)走勢
第十二章2011-2017年長春市房地產消費者購買實地調研結果
第一節(jié) 長春市與一線城市房地產購買市場對比分析
一、人均住房面積對比
二、住房消費結構（新房、二手房）對比
三、住房消費能力對比
四、購房者年齡區(qū)間對比
五、購房者面積需求區(qū)間對比
六、購房目的調查對比
七、長春市購房市場所處地位
第二節(jié) 2011-2017年長春市（住宅、商務樓，豪宅）市場購房行為剖析
一、購房者對于新房市場與二手房市場關注比例
二、中低價位新房為市場關注熱點
三、購房者置業(yè)投資關注八大方向
四、購房者購買行為調研綜述
第三節(jié) 2011-2017年長春市（住宅、商務樓，豪宅）市場購房行為研究
一、購房者置業(yè)看重性價比
二、投資性購房比例及主要關注區(qū)域
三、購房者考慮的主要因素
四、購房者青睞的價位及面積
五、購房者的其他訴求分析
第十三章2014-2017年長春市房地產市場融資考察與專家研判結論
第一節(jié) 長春市房地產行業(yè)融資渠道與模式情況
一、房地產融資渠道現(xiàn)狀
二、房地產融資模式
三、房地產上市公司募集資金方式
四、信托創(chuàng)新房地產直接融資模式
五、宏觀調控政策轉折下的房地產融資
第二節(jié) 長春市房地產上市企業(yè)資本市場融資方式比較
一、資本市場融資方式比較
二、資本市場融資結構分析
三、比較之后得出的重要結論
第三節(jié) 長春市房地產融資存在問題及對策探討
一、房地產企業(yè)融資存在的問題
二、房地產信托存在的主要問題
三、房地產企業(yè)融資對策分析
四、發(fā)展長春市房地產融資渠道的對策與建議
第四節(jié) 長春市房地產企業(yè)提升融資能力對策結論及專家指導
一、提高房地產企業(yè)內源融資能力
二、提高房地產企業(yè)權益融資能力
三、提高房地產企業(yè)合作融資能力
四、提高房地產企業(yè)負債融資能力
第十四章2017-2023年長春市房地產營銷模式及銷售策略創(chuàng)新思路
第一節(jié) 長春市房地產營銷模式深度研究—專家小組指導
一、房地產營銷已進入第三輪變革時代（ZY LII）
二、房地產行業(yè)危中有機的銷售轉型解析
三、房地產營銷存在的問題及解決方案
四、房地產營銷的方向及未來趨勢
第二節(jié) 長春市房地產市場營銷現(xiàn)狀分析
一、房地產市場已進入營銷時代
二、房地產市場“促銷戰(zhàn)”升級
三、房地產營銷模式
第三節(jié) 長春市房地產營銷策劃發(fā)展的影響因素
一、房地產宏觀環(huán)境影響刨析
二、房地產微觀影響環(huán)境解析
三、房地產營銷策劃發(fā)展方向
第四節(jié) 長春市房地產區(qū)域營銷策略專家探討
一、房地產企業(yè)的綠色營銷方案
二、房地產市場營銷價格策略分析
三、房地產企業(yè)網(wǎng)絡營銷策略定位
四、新形勢下房地產的服務式營銷
五、房地產低成本營銷策略點評分析
六、房地產項目的小眾營銷模式解析
第五節(jié) 長春市房地產銷售策略創(chuàng)新思路（ZY LII）
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結合智研咨詢監(jiān)測產品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔法律責任。
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