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位于中國最南端的海南省 ，簡稱瓊 ；北面靠的是瓊州海峽它與廣東省隔海相望，海南是中國唯一的熱帶海島省份，包括海南島和西沙群島，南沙群島的等島礁及其海域，是中國國土面積最大（含海洋）的省份，同時也是中國海洋面積最大、陸地面積最小的省，也是中國唯一的省級經(jīng)濟特區(qū)、面積最大的經(jīng)濟特區(qū)。
不久前 ?？谑斜涣腥氚l(fā)改委開展氣候適應(yīng)型城市建設(shè)試點，
鼓勵試點地區(qū)出臺有針對性的適應(yīng)氣候變化財稅、金融、投資等扶持政策，實施適應(yīng)氣候變化示范工程。這個城市不僅氣候環(huán)境好而且周邊旅游資源豐富。海南省的省會?？谑酗L(fēng)光秀麗，名勝古跡多，加之近年新開發(fā)了不少旅游區(qū)和景點，游覽內(nèi)容十分豐富。?？诘耐撂禺a(chǎn)品有咖啡、椰子糖、椰茸、天然椰子汁、椰子醬、香蕉、菠蘿及菠蘿蜜等熱帶水果。推動旅游與互聯(lián)網(wǎng)、農(nóng)業(yè)、文體、會展等產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展，提升旅游要素和服務(wù)的國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化水平，健全旅游市場管理長效機制。智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國海南省房地產(chǎn)市場競爭態(tài)勢及未來發(fā)展趨勢報告》共十七章。首先介紹了中國海南省房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、海南省房地產(chǎn)整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國海南省房地產(chǎn)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了海南省房地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報告對海南省房地產(chǎn)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對海南省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國海南省房地產(chǎn)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
第一章、房地產(chǎn)相關(guān)概述
第一節(jié)、房地產(chǎn)概述
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的類型
三、房地產(chǎn)業(yè)的主要涵蓋領(lǐng)域
第二節(jié)、房地產(chǎn)業(yè)的形態(tài)和特點
一、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
二、房地產(chǎn)業(yè)的特點
第三節(jié)、影響房地產(chǎn)價值的因素
一、影響房地產(chǎn)價格的一般因素
二、影響房地產(chǎn)價格的個別因素
第二章、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷程
第二節(jié)、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)因素分析
二、“十二五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
三、從四個角度分析中國房地產(chǎn)業(yè)
四、調(diào)控政策決定房地產(chǎn)業(yè)的起伏
五、我國房地產(chǎn)行業(yè)加速整合
第三節(jié)、2015-2017年中國房地產(chǎn)市場狀況
一、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況分析
二、2015年中國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資及銷售情況
三、2015年中國房地產(chǎn)市場運行狀況
四、2016年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展特征
五、2016年中國房地產(chǎn)市場的熱點回顧
2015-2016年1-8月中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速統(tǒng)計
資料來源：公開資料，智研咨詢整理
第四節(jié)、2016-2017年中國房地產(chǎn)市場狀況
一、2016年我國房地產(chǎn)市場運行分析
二、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)及土地供需狀況
三、2017年我國房地產(chǎn)市場運行狀況
第五節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值分析
一、2016年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值研究報告
二、2016年房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)品牌價值分析
三、2016年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值研究報告
四、2017年中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告
五、2017中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值研究報告
第六節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端
二、我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題
三、中國房地產(chǎn)市場的新矛盾
四、我國房地產(chǎn)業(yè)亟需關(guān)注的八大問題
第七節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)主要對策分析
二、中國房地產(chǎn)市場的政策建議
三、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展措施建議
四、克服房地產(chǎn)困難的對策分析
第三章、海南省房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟背景分析
第一節(jié)、海南宏觀環(huán)境概況
一、海南省概況
二、海南省行政區(qū)劃
三、海南省交通概況
四、海南省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進展
五、海南建成全國最大生態(tài)特區(qū)
第二節(jié)、海南省宏觀經(jīng)濟狀況
一、海南省經(jīng)濟發(fā)展概況
二、2014年海南省經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r
三、2015年海南省經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r
四、2016年海南省經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r
五、2017年海南省經(jīng)濟運行分析
第三節(jié)、海南省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
一、海南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整正不斷優(yōu)化
二、海南省出臺產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策意見
三、海南積極推進特色產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展
四、海南構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的對策
五、未來海南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)明確
第四節(jié)、海南省經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃與目標(biāo)
一、未來5年海南將大力發(fā)展港口經(jīng)濟
二、海南擬打造三大特色文化旅游圈
三、海南省城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化總體規(guī)劃出爐
四、海南建設(shè)國際旅游島發(fā)展規(guī)劃綱要出臺
五、海南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要發(fā)布
六、海南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”投融資規(guī)劃出臺
第四章、海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié)、海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程
二、海南房地產(chǎn)業(yè)的布局特征
三、海南三線房地產(chǎn)市場受寵
第二節(jié)、2014-2017年海南房地產(chǎn)市場回顧
一、2014年海南房地產(chǎn)市場運行狀況分析
二、2015年海南房地產(chǎn)市場運行狀況分析
三、2015年海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展盤點
四、2015年海南土地供應(yīng)情況
第三節(jié)、2016-2017年海南房地產(chǎn)市場分析
一、2016年海南土地市場成交狀況
二、2016年海南房地產(chǎn)市場運行狀況
三、2016年海南省房地產(chǎn)市場政策調(diào)控成效顯著
四、2017年海南省房地產(chǎn)市場運行分析
第四節(jié)、海南房地產(chǎn)對外熱銷
一、近年來海南房地產(chǎn)市場成交火熱
二、海南省房地產(chǎn)對外銷售情況分析
三、2017年海南商品房外銷情況
四、海南房地產(chǎn)對外熱銷的原因解析
第五節(jié)、海南房地產(chǎn)市場面臨的問題及發(fā)展建議
一、海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題
二、海南房地產(chǎn)市場面臨的制約因素
三、海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)分析
四、海南房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展必須理順三個關(guān)系
五、海南房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)調(diào)整建議
六、海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議
第五章、海南房地產(chǎn)市場價格分析
第一節(jié)、海南房地產(chǎn)價格發(fā)展概況
一、海南房價發(fā)展回顧
二、海南商品房銷售均價的不足之處淺析
三、2015年海南房地產(chǎn)市場價格上漲情況
四、2016年海南房地產(chǎn)價格運行分析
五、2017年海南房地產(chǎn)價格運行分析
第二節(jié)、海南省房地產(chǎn)市場價格的合理性分析
一、海南房價的主要影響因素
二、實證研究
三、實證分析結(jié)論
第三節(jié)、海南房地產(chǎn)價格的成本探析
一、土地成本
二、建安成本
三、稅費
四、管理費用
五、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營費用項目羅列
第六章、?？谑蟹康禺a(chǎn)市場
第一節(jié)、?？谑型恋厥袌?/p>
一、?？谕恋厥袌鼋?jīng)營概況
二、2014年?？谕恋毓?yīng)與成交情況
三、2014年海口地價走勢情況
四、2015年海口地價增長情況分析
五、2015年?？谑邪l(fā)布土地利用總體規(guī)劃
第二節(jié)、?？谕恋厥袌鲞\行現(xiàn)狀分析
一、2016年?？谕恋亟?jīng)營簡況
二、2016年?？谕恋厥袌龉?yīng)分析
三、2016年?？谕恋厥袌龀山环治?/p>
四、2016年?？谕恋厥袌鰞r格分析
五、?？谑型恋乜臻g置換首開先河
六、?？谀隙山饔蛲恋剡M入整治階段
七、2017年?？谑型恋卣魇罩攸c項目
第三節(jié)、?？谑蟹康禺a(chǎn)市場分析
一、海口房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
二、?？诜康禺a(chǎn)投資開發(fā)狀況回顧
三、2015年?？诜康禺a(chǎn)市場運行分析
四、2016年海口房地產(chǎn)市場分析
五、2017年海口房地產(chǎn)市場概況
六、海口市優(yōu)化房地產(chǎn)項目審批制度
七、海口市出臺措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展
第四節(jié)、海口四大板塊房地產(chǎn)市場剖析
一、南渡江房地產(chǎn)板塊
二、海甸島房地產(chǎn)板塊
三、?？跒撤康禺a(chǎn)板塊
四、西海岸房地產(chǎn)板塊
第五節(jié)、?？诜康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展建議與趨勢分析
一、?？诜康禺a(chǎn)市場管理的幾點建議
二、海口房地產(chǎn)市場未來變化趨勢
三、海口房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望
四、海口西海岸房地產(chǎn)市場發(fā)展前景及開發(fā)建議
五、?？诔鞘锌傄?guī)劃出臺引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)未來布局走向
第七章、海南省其他地區(qū)房地產(chǎn)市場
第一節(jié)、三亞市
一、三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
二、2015年三亞房價各項指標(biāo)居高
三、2016年三亞房地產(chǎn)市場運行狀況
四、2016年三亞出臺新規(guī)提高土地門檻
五、2017年三亞樓市迅速降溫
六、三亞房地產(chǎn)市場競爭格局分析
七、三亞房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)性風(fēng)險日益加劇
八、旅游地產(chǎn)成三亞房地產(chǎn)建設(shè)突破口
九、三亞房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)的新方向
第二節(jié)、瓊海市
一、瓊海市房地產(chǎn)市場發(fā)展獨具優(yōu)勢
二、瓊海市房地產(chǎn)市場發(fā)展回顧
三、瓊海房地產(chǎn)市場迅速崛起
四、瓊海市房地產(chǎn)市場板塊解析
五、2016年前三季度瓊海市房地產(chǎn)市場運行分析
六、2016年四季度瓊海房地產(chǎn)市場概況
七、瓊海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的主要問題
八、瓊海市房地產(chǎn)市場發(fā)展方向探析
九、瓊海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊
第三節(jié)、文昌市
一、文昌房地產(chǎn)市場格局概述
二、文昌房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及特征解析
三、文昌房地產(chǎn)市場的機遇分析
四、文昌旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
第四節(jié)、其他地區(qū)
一、澄邁縣房地產(chǎn)市場運行概況
二、定安縣房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r及展望
三、保亭縣房地產(chǎn)市場逐漸興起
四、樂東縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好
五、2017年陵水縣房地產(chǎn)市場運行概況
第八章、海南省旅游房地產(chǎn)
第一節(jié)、旅游房地產(chǎn)概述
一、旅游房地產(chǎn)的定義
二、旅游房地產(chǎn)的特點
三、旅游房地產(chǎn)的開發(fā)模式
第二節(jié)、中國旅游房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2015年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展熱點回顧
二、2016年中國旅游地產(chǎn)樣本城市調(diào)研分析
三、國內(nèi)旅游房地產(chǎn)發(fā)展受多方面因素影響
四、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展面臨的問題
五、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展的對策建議
六、中國旅游地產(chǎn)發(fā)展的六大趨勢
第三節(jié)、海南旅游業(yè)發(fā)展分析
一、海南旅游業(yè)發(fā)展綜述
二、海南旅游業(yè)進入發(fā)展快車道
三、2016年海南旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
四、2017年海南旅游業(yè)運行分析
五、海南旅游業(yè)存在的問題
第四節(jié)、海南省旅游房地產(chǎn)分析
一、海南旅游地產(chǎn)成開發(fā)主力
二、海南旅游地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢
三、海南省旅游地產(chǎn)打響爭奪戰(zhàn)
四、海南旅游房地產(chǎn)獲得區(qū)別對待
五、海南旅游房地產(chǎn)異地營銷分析
第五節(jié)、海南旅游房地產(chǎn)業(yè)存在的主要問題及對策
一、制約海南省旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素
二、海南旅游地產(chǎn)業(yè)存在的問題
三、海南旅游地產(chǎn)發(fā)展面臨的困難
四、海南旅游地產(chǎn)發(fā)展策略
五、海南旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策分析
六、海南旅游房地產(chǎn)快速發(fā)展的建議
第九章、海南住宅市場
第一節(jié)、住宅產(chǎn)業(yè)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié)、海南住宅市場分析
一、海南省住宅市場發(fā)展態(tài)勢淺析
二、2015年海南住宅市場運行簡述
三、2016年海南住宅市場銷售狀況
四、未來養(yǎng)生住宅將成海南住宅的發(fā)展方向
第三節(jié)、海南別墅市場
一、海南別墅市場發(fā)展概述
二、海南別墅市場營銷手段的創(chuàng)新
三、海南省將禁止供應(yīng)別墅類用地
四、海南別墅市場精準(zhǔn)營銷分析
五、未來海南別墅開發(fā)的主要方向
第四節(jié)、?？谑凶≌袌?/p>
一、?？谧≌袌稣w發(fā)展綜述
二、2015年?？谧≌袌龅陌l(fā)展
三、2015年海口住宅市場區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r
四、2016年海口住宅市場運行分析
五、2017年海口住宅市場發(fā)展簡況
第五節(jié)、三亞住宅市場
一、三亞市住宅市場供應(yīng)與需求狀況
二、三亞市住宅市場成交態(tài)勢分析
三、三亞市住宅市場價格運行態(tài)勢
四、三亞市住宅市場客戶需求狀況
五、2017年三亞住宅市場銷售面積下降
第十章、海南省商業(yè)地產(chǎn)
第一節(jié)、中國商業(yè)地產(chǎn)概況
一、商業(yè)房地產(chǎn)概述
二、我國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)組合形式
三、2014年我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
四、2015年中國商業(yè)地產(chǎn)增長達新高
五、2015年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點
六、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
七、2017年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
第二節(jié)、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
一、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述
二、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
三、海南商業(yè)地產(chǎn)具有的投資優(yōu)勢
第三節(jié)、?？谏虡I(yè)地產(chǎn)
一、?？谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述
二、?？谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展步入經(jīng)營時代
三、?？谑袑ι虡I(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)進行管制
四、2015年新政促?？谏虡I(yè)地產(chǎn)升溫
五、2016年?？谏虡I(yè)地產(chǎn)運行狀況
六、?？谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展的總體規(guī)劃
第四節(jié)、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的問題及對策
一、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面臨的困境
二、海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議
三、海南商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的三個關(guān)鍵步驟
四、打旅游牌是海南商業(yè)地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展出路
第十一章、海南省二手房市場
第一節(jié)、二手房概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、二手房升值的因素
第二節(jié)、海南二手房市場分析
一、海南二手房市場概況
二、新政對海南二手房市場影響分析
三、2017年海南二手房市場發(fā)展態(tài)勢
四、2017年海南二手房市場呈下滑趨勢
五、2017年海南樓市涌現(xiàn)二手房退房潮
第三節(jié)、?？谑卸址渴袌?/p>
一、2015年?？诙址渴袌鰺徜N
二、2015年?？诙址渴袌霭l(fā)展?fàn)顩r
三、2017年?？诙址績r格下跌
四、2017年?？诙址渴袌鲞\行分析
五、?？诙址拷灰踪Y金將用專用賬戶管理
第四節(jié)、三亞二手房市場
一、三亞二手房市場特點分析
二、2015年三亞二手房市場交易概況
三、2016年三亞二手房價格跌幅居全國第二
四、2017年三亞二手房價格持續(xù)下跌
第十二章、海南省房地產(chǎn)企業(yè)分析
第一節(jié)、海南省本土房地產(chǎn)企業(yè)
一、海南天拓投資開發(fā)有限公司
二、三亞昌達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
三、海南金手指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
四、海南珠江控股股份有限公司
五、海南兆南集團
六、海南蘭海實業(yè)集團有限公司
七、海南昌茂企業(yè)（集團）有限公司
八、海南海德實業(yè)股份有限公司
第二節(jié)、進駐海南省房地產(chǎn)業(yè)的外地企業(yè)
一、雅居樂地產(chǎn)
二、富力地產(chǎn)
三、魯能集團
四、華潤集團
五、萬科
六、保利地產(chǎn)
第三節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競爭力的對策
一、房地產(chǎn)企業(yè)提升核心競爭力的對策
二、建立整體機能打造房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力
三、物業(yè)提升房企品牌價值
第十三章、房地產(chǎn)市場營銷分析
第一節(jié)、房地產(chǎn)市場銷售渠道
一、傳統(tǒng)銷售渠道
二、新型銷售模式
三、渠道選擇的要素考慮
第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)營銷狀況
一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷的發(fā)展歷程
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)營銷現(xiàn)狀探析
三、海南房地產(chǎn)行業(yè)營銷分析
四、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策
五、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析
六、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
七、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析
八、中國房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展趨勢
第三節(jié)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
二、我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷步入新時代
五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新
六、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
七、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路
第十四章、海南省房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)市場投資概況
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
三、“十二五”我國房地產(chǎn)市場投資開發(fā)綜述
四、2015年中國房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一
五、2016年我國房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
六、外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點
七、二三線城市房地產(chǎn)投資趨熱
八、投資中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
第二節(jié)、2013-2016年海南房地產(chǎn)投資開發(fā)狀況
一、2013年海南房地產(chǎn)業(yè)投資情況
二、2014年海南房地產(chǎn)投資開發(fā)狀況及特點分析
三、2015年海南房地產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)狀況及特點分析
四、2016年海南省房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
五、2017年海南省房地產(chǎn)投資概況
第三節(jié)、海南房地產(chǎn)業(yè)投資動態(tài)分析
一、“十三五”海南房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)劃
二、海南房地產(chǎn)業(yè)的投資前景
三、房地產(chǎn)企業(yè)海南市場投資布局
四、西部地區(qū)成海南房地產(chǎn)業(yè)投資熱點
五、海南房地產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)的調(diào)控方向
六、海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的機遇分析
第四節(jié)、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及防范
二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范
三、海南房地產(chǎn)業(yè)的投資風(fēng)險淺析
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略
五、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的識別方法及其控制措施
第十五章、房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié)、中國房地產(chǎn)融資發(fā)展?fàn)顩r
一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點
三、2016年我國房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況
四、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
五、房地產(chǎn)基金成房地產(chǎn)融資重要渠道
六、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析
第三節(jié)、房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
四、我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
五、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議
第五節(jié)、房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策
三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
第十六章、海南房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢
一、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展前景看好
二、未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢
三、未來我國房地產(chǎn)調(diào)控重點在加強供給管理
四、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢展望
五、中國房地產(chǎn)市場需求趨勢分析
六、我國房地產(chǎn)市場及政策展望
七、2017年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望
第二節(jié)、海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
一、海南房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢
二、海南房地產(chǎn)發(fā)展中長期規(guī)劃出臺
三、“十三五”海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向
四、海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向
五、2017年海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
第十七章、海南房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析（ZY GXH）
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)業(yè)國家政策調(diào)控動態(tài)
一、2014年-2015年中央調(diào)控政策概述
二、2015年地方調(diào)控政策概述
三、2016年我國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策概述
四、2017年我國房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)
五、2017年我國繼續(xù)推進個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)
六、當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控制度變革形勢分析
第二節(jié)、2015-2017年海南房地產(chǎn)調(diào)控動態(tài)
一、2015年海南嚴禁以股權(quán)轉(zhuǎn)讓為名變相轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
二、2015年海南省發(fā)布經(jīng)濟適用住房管理實施辦法
三、2015年海南省版“國十一條“出臺
四、2015年海南省出臺四項重要文件以健全保障房政策體系
五、2015年海南三亞頒布房地產(chǎn)市場“限購令”
六、2016年海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策綜述
七、2017年海南省土地利用規(guī)劃
八、2017年海南省取消4項房地產(chǎn)收費項目
九、2017年海南將控制普通商品房開發(fā)和岸線房地產(chǎn)規(guī)模
十、2017年海南省將繼續(xù)保障房建設(shè)工程
一、1 2017年海南省將調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)
一、2 2017年海南房地產(chǎn)“限購令”或?qū)⒀永m(xù)
第三節(jié)、中國房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
三、關(guān)于進一步加強土地出讓收支管理的通知
四、關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
五、關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知
六、2016年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國八條”
七、關(guān)于做好2017年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知
八、關(guān)于嚴格土地利用總體規(guī)劃實施管理的通知
第四節(jié)、海南房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹
一、海南經(jīng)濟特區(qū)城市房地產(chǎn)價格評估管理規(guī)定
二、海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例（2013年修正）
三、海南省儲備土地擔(dān)保審批管理辦法
四、海南省實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法
五、海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督管理辦法
六、海南省土地征收補償安置管理辦法
七、海南省國有企業(yè)改革劃撥土地使用權(quán)管理辦法
八、?？谑型顿Y、購房和捐贈辦理入戶暫行辦法（草案征求意見稿）
九、海南省經(jīng)濟適用住房管理實施辦法
十、海南省建筑和房地產(chǎn)市場不良行為記錄和公布辦法（試行）
一、1 關(guān)于加快推進商品住房項目進入海南省房地產(chǎn)展銷網(wǎng)展銷的通知
一、2 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2017年重點稽查執(zhí)法工作實施方案 （ZY GXH）
附錄：
附錄一：《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
附錄二：海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2015-2020）
附錄三：海南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要
圖表目錄
圖表1 1987-2017年商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較
圖表2 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）經(jīng)營情況
圖表3 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
圖表4 全國商品房竣工面積情況
圖表5 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況
圖表6 四大國有商業(yè)銀行個人住房信貸增長情況
圖表7 全國商品房銷售情況
圖表8 2000-2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長情況
圖表9 2000-2017年商品房價格及其上漲情況
圖表10 2017年土地開發(fā)面積和土地購置面積繼續(xù)維持上年的負增長態(tài)勢
圖表11 2017年土地開發(fā)面積和土地購置面積降幅逐月縮小
圖表12 2017年土地交易價格環(huán)比由降變漲
圖表13 2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長情況
圖表14 2003-2017年建安工程費在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的比重持續(xù)增加
圖表15 2017年房屋銷售價格指數(shù)同比增長情況
圖表16 2017年房屋銷售價格指數(shù)環(huán)比增長情況
圖表17 2017年辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房銷售價格指數(shù)環(huán)比增長情況
圖表18 2017年各類型住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比增長情況
圖表19 2017年房屋租賃價格下降
圖表20 2013年-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表21 2014年-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表22 2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表23 2017年商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表24 2017年七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表25 2017年七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表26 2015-2017年商品房新開工、施工、竣工面積累計同比增速
圖表27 2015-2017年商品房竣工面積、銷售面積累計同比增速
圖表28 2015-2017年辦公樓新開工、施工、竣工面積累計同比增速
圖表29 2015-2017年商品房銷售面積和銷售額累計增速
圖表30 2015-2017年房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)
圖表31 2017年70個大中城市新建商品住宅價格變動情況
圖表32 2014-2017年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)
圖表33 2015-2017年房地產(chǎn)土地購置面積及同比增速
圖表34 2015-2017年土地價格環(huán)比增速
圖表35 2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表36 2017年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表37 2017年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表38 2016-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表39 2017年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量及增速
圖表40 2016-2017年全國商品房銷售面積增速
圖表41 2016-2017年全國商品房銷售額增速
圖表42 2016-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增速
圖表43 2016-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置增速
圖表85 2016年海南省居民消費價格比上年漲跌幅度
圖表86 2016年海南省主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表87 2016年海南省主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表88 2016年海南省貨物和旅客周轉(zhuǎn)量、港口吞吐量及其增長速度
圖表89 2017年海南省規(guī)模以上工業(yè)增加值
圖表90 2017年海南省固定資產(chǎn)投資額
圖表91 2017年海南省旅游接待過夜人數(shù)
圖表92 2017年海南省地方公共財政收入
圖表93 2017年海南省地方公共財政支出
圖表94 海南房地產(chǎn)城市分布一覽圖
圖表95 2017年海南省商品房銷售面積及增速圖
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進行的一切活動負責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有17年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
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