房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動(dòng)性和靈活性的特點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。
房地產(chǎn)中介是一個(gè)方興未艾的行業(yè)，特別是國(guó)家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),出臺(tái)一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施,為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力.隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求.我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快。以及全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的確立。這些都是為房地產(chǎn)中介提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間。
房地產(chǎn)中介在運(yùn)作過程中涉及的知識(shí)面比較廣，既有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)咨詢等專業(yè)知識(shí)，又有經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、心理學(xué)以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)金融保險(xiǎn)、房產(chǎn)測(cè)繪和環(huán)境等知識(shí)。
房地產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)概念是指固定在土地及土地上的永久性建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產(chǎn)概念僅指土地上的永久性建筑物和由它們衍生出來的各種權(quán)益。
房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的綜合性行業(yè)，是一項(xiàng)新興的獨(dú)立產(chǎn)業(yè)，是城市第三產(chǎn)業(yè)的一部分。房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，它隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和擴(kuò)大而發(fā)展和擴(kuò)大。在我國(guó)，把房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)部門，開展各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，是從實(shí)行經(jīng)濟(jì)體制改革之后才開始的。
房地產(chǎn)業(yè)可以分為房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又可以分為房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)(含房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等)和物業(yè)管理業(yè).
相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國(guó)房產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿巴顿Y策略研究報(bào)告》
2019年房產(chǎn)中介十大品牌
序列 | 品牌 | 企業(yè)名稱 | 企業(yè)地址 | 企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍 |
1 | 鏈家LianJia  | 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 | 北京市朝陽區(qū)將臺(tái)路5號(hào)院16號(hào)樓601室 | 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；銷售日用品、金屬材料、通訊設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品、儀器儀表、文具用品、計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。） |
2 | 中原CENTALINE  | 中原集團(tuán)有限公司 | 云南省昆明市北京路鳳凰村（泓瑞花園）3單元1-9層 | 旅游產(chǎn)品加工；科技項(xiàng)目開發(fā)；綠色食品產(chǎn)業(yè)投資咨詢、生態(tài)旅游投資咨詢、房地產(chǎn)投資咨詢；建筑、裝修、房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)銷售代理及銷售策劃；服裝鞋帽、皮具、針紡織品、服飾、建筑材料、農(nóng)副產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)、機(jī)械產(chǎn)品的銷售。 |
3 | 我愛我家  | 我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司 | 北京市朝陽區(qū)朝來高科技產(chǎn)業(yè)園西區(qū)創(chuàng)遠(yuǎn)路36號(hào)院8號(hào)樓(公司總部辦公地點(diǎn))、云南省昆明市東風(fēng)西路1號(hào) | 我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司(證券代碼:000560)是中國(guó)大陸登陸A股主板市場(chǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)先企業(yè),旗下?lián)碛形覑畚壹?、相寓、昆百大、偉業(yè)顧問、匯金行、偉嘉安捷、我愛我家海外等多個(gè)專業(yè)業(yè)務(wù)品牌,面向政府、投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),以及廣大個(gè)人消費(fèi)者,提供線上線下一體化的數(shù)據(jù)顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經(jīng)紀(jì)、房屋租賃、住宅資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理和海外房產(chǎn)交易等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)。公司的品牌形象和價(jià)值將成為公司實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張和企業(yè)發(fā)展的核心要素和重要依托。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的新時(shí)代,公司將堅(jiān)持開放、共享的理念,攜手同業(yè),與合作伙伴一起創(chuàng)造更多合作共贏的契機(jī),為社會(huì)帶來更多的就業(yè)機(jī)會(huì),承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任;共同為廣大客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的專業(yè)服務(wù);為廣大經(jīng)紀(jì)人提供更加廣闊的個(gè)人展業(yè)平臺(tái);一起推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范、健康、可持續(xù)發(fā)展,共同構(gòu)建開放、共享、共贏的行業(yè)和諧生態(tài)圈,讓居住更美好。 |
4 | 房天下  | 北京搜房科技發(fā)展有限公司 | 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街46號(hào)南區(qū)14幢（服務(wù)樓二層203室） | 技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；承辦展覽展示活動(dòng)；銷售日用雜貨、五金、交電、針紡織品、家具、建筑材料、家用電器、廚房用具；出租辦公用房；利用搜房網(wǎng)、房天下網(wǎng)站發(fā)布廣告；利用自有媒介發(fā)布廣告；第二類增值電信業(yè)務(wù)中的信息服務(wù)業(yè)務(wù)（僅限互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)不含新聞、出版、教育、醫(yī)療保健、藥品和醫(yī)療器械，含電子公告服務(wù)）（電信與信息服務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證有效期至2021年08月17日）；從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動(dòng)。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動(dòng)以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。） |
5 | Q房網(wǎng)  | 深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 | 深圳市福田區(qū)華富街道深南大道1006號(hào)深圳國(guó)際創(chuàng)新中心B棟6樓601 | 計(jì)算機(jī)軟件、硬件及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開發(fā)、設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢和銷售（不含專營(yíng)、專控、專賣商品），商務(wù)信息咨詢（不含限制項(xiàng)目），企業(yè)管理咨詢，投資策劃，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)信息咨詢；從事廣告業(yè)務(wù)；物業(yè)租賃。（以上法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）。^無 |
6 | 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)  | 北京埃菲特國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)有限公司 | 北京市朝陽區(qū)光華路7號(hào)19層19A1 | 房地產(chǎn)投資咨詢；商務(wù)咨詢（含商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)咨詢）；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)；展覽展示設(shè)計(jì)；家居裝飾設(shè)計(jì)；以特許經(jīng)營(yíng)方式從事商業(yè)活動(dòng)、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。） |
7 | 信義房屋  | 上海信義房屋中介咨詢有限公司 | 中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)東昌路508號(hào)103室 | 房地產(chǎn)投資咨詢、提供市場(chǎng)信息、房地產(chǎn)代理銷售中介業(yè)務(wù)，以＜信義＞商標(biāo)特許經(jīng)營(yíng)方式從事商業(yè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） |
8 | 合富置業(yè)  | 廣東合富房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | 廣州市越秀區(qū)建設(shè)六馬路29號(hào)榮建大廈16層D室 | 房地產(chǎn)中介服務(wù)；物業(yè)出租；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國(guó)內(nèi)、外廣告。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓 |
9 | 美聯(lián)物業(yè)  | 美聯(lián)物業(yè)代理(深圳)有限公司 | 深圳市羅湖區(qū)南湖街道深南東路4003號(hào)世界金融中心A座11層 | 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；物業(yè)管理；計(jì)算機(jī)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢及系統(tǒng)服務(wù)；計(jì)算機(jī)信息技術(shù)咨詢服務(wù)；計(jì)算機(jī)、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)服務(wù)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、軟硬件、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、通信設(shè)備技術(shù)的開發(fā)，轉(zhuǎn)讓自行開發(fā)的技術(shù)成果，并提供相關(guān)的技術(shù)信息咨詢；建筑裝飾裝潢工程，裝修工程；園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工；工程勘察設(shè)計(jì)；企業(yè)形象策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、展覽展示策劃、會(huì)議及展覽策劃；企業(yè)管理咨詢、商務(wù)信息咨詢（不含人才中介服務(wù)、證券、期貨、保險(xiǎn)、金融業(yè)務(wù)及其它限制項(xiàng)目）；從事廣告業(yè)務(wù)（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行廣告經(jīng)營(yíng)審批登記的，另行辦理審批登記后方可經(jīng)營(yíng)）；建筑材料、裝飾材料、陶瓷制品、衛(wèi)生間用具、橡膠制品、日用品、五金交電、家用電器、家具、廚房用品的批發(fā)、零售；家政服務(wù)、保潔服務(wù)；搬運(yùn)裝卸、家電上門清洗、維修安裝服務(wù)、傭金代理（拍賣除外）；知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理；稅務(wù)代理（不含法律咨詢）。（不含限制性和禁止性項(xiàng)目，涉及許可證管理及其他專項(xiàng)規(guī)定管理的，取得許可后方可經(jīng)營(yíng)），許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是： |
10 | 樂有家  | 深圳市樂有家控股集團(tuán)有限公司 | 深圳市福田區(qū)園嶺街道華林社區(qū)八卦四路52號(hào)安吉爾大廈1601、1602 | 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)（法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（不含限制項(xiàng)目）。，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是： |
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