2017-2018年中國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值現(xiàn)狀及未來投資風險前景分析解讀（圖）

    建筑裝飾行業(yè)的上游行業(yè)為建筑裝飾材料行業(yè)；下游客戶為高端星級酒店、政府機構、大型企事業(yè)單位、金融機構及大型優(yōu)質房地產(chǎn)商。產(chǎn)業(yè)鏈之間存在較為明顯的關聯(lián)效應。

建筑裝飾行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈圖

資料來源：智研咨詢整理

    相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國建筑裝飾行業(yè)市場競爭趨勢與投資前景風險報告》

    2016年我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值達到3.66萬億元，其中家裝行業(yè)產(chǎn)值為1.78萬億元，公裝行業(yè)產(chǎn)值為1.88萬億元。2017年國內建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值預計將達到了3.92萬億元。

2008-2017年中國建筑裝飾業(yè)產(chǎn)值統(tǒng)計

資料來源：智研咨詢整理

    建筑裝飾行業(yè)是我國經(jīng)濟體制改革和對外開放的產(chǎn)物，也是我國最早引入市場機制、進行市場化運作的行業(yè)，我國建筑裝飾行業(yè)以民營經(jīng)濟為主體，民營企業(yè)占建筑裝飾企業(yè)總數(shù)的大多數(shù)。多數(shù)企業(yè)自成立起就建立起了同市場機制相適應的管理體制，形成了適應生產(chǎn)力發(fā)展水平的生產(chǎn)關系格局。行業(yè)內的競爭機制、用人機制、激勵機制、分配機制等，在中國經(jīng)濟生活中具有時代性和超前性。行業(yè)內的設計水平、材料生產(chǎn)能力和施工技術水平也相應提高。

    住宅裝飾精裝修的周期與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展周期較為契合，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的上升而發(fā)展，回落而下調。而公共建筑裝飾工程波動并不明顯，該特點是由公共建筑裝飾工程的行業(yè)特點決定的。一般賓館飯店、寫字樓的裝修周期是 6-8 年，而娛樂場所、商務用房的裝修周期還會更短。整體而言，建筑裝飾行業(yè)無明顯的季節(jié)性。

2008-2017年中國建筑裝飾業(yè)細分市場規(guī)模

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    從企業(yè)整體數(shù)量上分析，2016年全行業(yè)企業(yè)數(shù)量約為13.2萬家左右，比2015年減少了約0.3萬家，下降幅度約為2.22%，企業(yè)數(shù)量基本穩(wěn)定。退出市場的主要是在庫存嚴重、去庫存前景不佳的三、四線城市以散戶住宅裝修裝飾的小微企業(yè)，有資質的并已換新資質證書的企業(yè)退出市場的極少。由于頒布實施了新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準和管理辦法，2016年新增有資質的企業(yè)在6000家左右，使有資質的建筑裝修裝飾工程企業(yè)數(shù)量達到91000家左右，行業(yè)內有資質企業(yè)比例達到68.9%。

2011-2016年中國建筑裝修裝飾工程企業(yè)數(shù)量情況

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    2016年全行業(yè)從業(yè)者隊伍約為1630萬人，比2015年增加10萬人，增加幅度為0.6%。其中新接收大專院校畢業(yè)生約20萬人，與2015年基本持平。截止到2016年底，行業(yè)內接受過高等系統(tǒng)教育的人數(shù)達到280萬人，比2015年提高了7.69%;受過高等系統(tǒng)教育的人數(shù)占從業(yè)者總數(shù)的17.18%，比2015年提高了1.1個百分點。全行業(yè)接收各類中專、職高、技校等接受過專業(yè)技術職業(yè)教育的人數(shù)約為30萬人，與2015年基本持平，全行業(yè)年輕技術工人總數(shù)約為190萬人，比2015年提高了20%左右。

2011-2016年中國建筑裝飾市場從業(yè)人員

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    2016年全行業(yè)有執(zhí)業(yè)資格的注冊人員約為32萬人，占全行業(yè)就業(yè)人數(shù)的1.96%。其中一級注冊建造師約10萬人、二級注冊建造師約20萬人，其他各類注冊人員總和約為2萬人。行業(yè)注冊建造師占全國注冊人數(shù)的比重一級為20.14%、二級為12.67%，處于普遍偏低的狀態(tài)。由于2016年注冊建造師沒有進行考核、注冊工作，所以注冊建造師數(shù)量及結構與2015年相比基本沒有變化。

    2016年全行業(yè)新增建筑裝修裝飾工程設計人員約為10萬人，增長的絕對數(shù)量比2015年減少了2萬人，下降幅度約為16.67%。全2016年行業(yè)設計人員總數(shù)約為167萬人，占從業(yè)者總數(shù)的10.25%，比2015年提高了0.56個百分點。其中約100萬設計師就業(yè)在住宅裝修裝飾領域，約占設計師人數(shù)的65%左右。