2019年上海市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值7812.65億元，行業(yè)發(fā)展穩(wěn)中有進[圖]

建筑管小紅 2020-08-03 09:37 來源：智研咨詢

一、上海市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2、上海市經(jīng)濟基礎

2018年上海市實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)32679.87億元，同比增長6.6%。2019年上海市實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)38155.32億元，同比增長6.0%。

其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值103.88億元，下降5.0%;第二產(chǎn)業(yè)增加值10299.16億元，增長0.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值27752.28億元，增長8.2%。第三產(chǎn)業(yè)增加值占上海市生產(chǎn)總值的比重為72.7%，比上年提高1.8個百分點。按常住人口計算的上海市人均生產(chǎn)總值為15.73萬元。

2014-2019年上海市生產(chǎn)總值及同比增長走勢

資料來源：上海統(tǒng)計局、智研咨詢整理

2019年上海市常住人口總數(shù)為2428.14萬人。其中，戶籍常住人口1450.43萬人,外來常住人口977.71萬人。2019年上海市常住人口出生16.9萬人。

1969-2019年上海市常住人口走勢

資料來源：上海統(tǒng)計局、智研咨詢整理

2、上海市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

上海市作為世行銀行環(huán)境評價中國樣本城市之一。國家出臺了一系列政策對上海市建筑業(yè)進行大力扶持，針對上海市建筑業(yè)的政策規(guī)劃不斷出爐，為上海市建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。

上海市建筑業(yè)相關(guān)政策

日期	頒布部門	政策	概述
2015年	住房城鄉(xiāng)建設部	《關(guān)于印發(fā)推動建筑市場統(tǒng)一開放若干規(guī)定的通知》	為建立健全統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場體系，營造公平競爭的市場環(huán)境，進一步規(guī)范建筑市場秩序，我部制定了《關(guān)于推動建筑市場統(tǒng)一開放的若干規(guī)定》
2016年	上海市國稅局	《財政部國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》	按照《財政部國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，自2016年5月1日起，對建筑服務改征增值稅。為確保建筑業(yè)營改增工作的平穩(wěn)推進，規(guī)范操作，統(tǒng)一政策，實現(xiàn)營業(yè)稅向增值稅的平穩(wěn)過渡
2017年	上海市人民政府辦公	《關(guān)于促進本市建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》	建筑業(yè)是整合資源要素、形成生產(chǎn)能力的重要環(huán)節(jié)。當前，上海正處于創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的攻堅期，新的城市戰(zhàn)略定位要求建筑業(yè)發(fā)揮更加積極的支撐作用。然而，本市建筑業(yè)發(fā)展中還存在市場主體行為不夠規(guī)范、企業(yè)誠信體系不夠健全、行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展動力不足、政府監(jiān)管體制機制不適應等問題，需要用改革發(fā)展的辦法突破瓶頸，補齊短板，為上海建設成為卓越的全球城市貢獻力量。按照黨中央、國務院有關(guān)要求，結(jié)合實際，現(xiàn)就促進本市建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
2018年	國家發(fā)展改革委	《招標公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委第10號令）	為規(guī)范招標公告和公示信息發(fā)布活動，保證各類市場主體和社會公眾平等、便捷、準確地獲取招標信息，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定而制定。本辦法共二十四條，自2018年1月1日起施行。
2019年	住建部、國家發(fā)展改革委	《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》	為貫徹落實《中共中央國務院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》和《國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委制定了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》。
2020年	上海市市住建委、市房屋管理局	《關(guān)于開展2020年上海市工程建設行業(yè)專項整治的通知》	為深入貫徹落實中央和市委市政府關(guān)于掃黑除惡專項斗爭的重大決策部署，按照全國掃黑除惡專項斗爭領(lǐng)導小組工作部署以及《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于開展工程建設行業(yè)專項整治的通知》（建辦市函〔2020〕298號）有關(guān)要求，加強對本市工程建設活動的監(jiān)督管理，排查整治突出問題，深入推動“行業(yè)清源”，市住建委、市房屋管理局發(fā)布了《關(guān)于開展2020年上海市工程建設行業(yè)專項整治的通知》。

資料來源：智研咨詢整理

2018年上海市建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)中有進，上海市建筑業(yè)完成總產(chǎn)值7112.32億元，同比增長10.67%；實現(xiàn)增加值首次突破千億大關(guān)，達到1071.75億元；建筑業(yè)占上海市GDP的比重達到3.3%，比上年提高0.08個百分點。2019年上海市實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值7812.65億元，同比增長10.5%。

2015-2019年上海市建筑業(yè)總產(chǎn)值及增長走勢

資料來源：上海統(tǒng)計局、智研咨詢整理

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國建筑工程技術(shù)服務行業(yè)市場全景調(diào)研及市場供需預測報告》

上海市房屋建筑施工面積逐年增長。2018年上海市房屋建筑施工面積4.76億平方米，增長7.0%;2019年上海市房屋建筑施工面積5.09億平方米，增長7.0%。

2015-2019年上海市房屋建筑施工面積及同比增長走勢

資料來源：上海統(tǒng)計局、智研咨詢整理

2018年上海市房屋竣工面積7960.06萬平方米，下降1.3%；2019年上海市房屋竣工面積9231.95萬平方米，增長16.0%。

2015-2019年上海市房屋竣工面積及增長走勢

資料來源：上海統(tǒng)計局、智研咨詢整理

上海建筑行業(yè)外向發(fā)展勢頭更勁。2018年，上海建筑施工企業(yè)在外省完成產(chǎn)值4023.32億元，同比增長17.40%，近四年增速顯著加快；在外省完成產(chǎn)值占總產(chǎn)值的比重為56.57%，占比同比提高3.24個百分點。從全國各省市來看，上海外向度排名由2017年的第三名提升到2018年的第二名。勘察設計和工程咨詢行業(yè)，面對全市建設市場勘察、設計、監(jiān)理發(fā)包額連續(xù)五年縮量的環(huán)境下，行業(yè)企業(yè)依然能保持較快增長，也得益于持續(xù)的外向發(fā)展。

二、上海建筑行業(yè)發(fā)展趨勢

改革開放40年，上海響應中國改革開放不斷深化的戰(zhàn)略需求，敏銳觀察經(jīng)濟全球化發(fā)展的重大趨勢和變化，不斷調(diào)整、重塑城市的中心功能定位，使自身發(fā)展成為中國與世界經(jīng)濟交往的最重要核心樞紐之一。

從整體來看，上海市相關(guān)建筑業(yè)行業(yè)表現(xiàn)良好，保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。海將繼續(xù)堅持高起點規(guī)劃引領(lǐng)，對標國際先進，借助深入貫徹《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》、《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》等重要規(guī)劃的契機，構(gòu)建“多規(guī)合一”規(guī)劃體系。

上海建筑行業(yè)發(fā)展趨勢