2018年天津?qū)⒋罅Πl(fā)展住房租賃市場(chǎng)

    近日從天津市國(guó)土房管局了解到，2018年，天津?qū)⒋罅Πl(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，全市計(jì)劃新增長(zhǎng)期租賃住房2.8萬(wàn)套、190萬(wàn)平方米。

    天津市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2018年天津市將繼續(xù)加大新建租賃住房用地供應(yīng)，優(yōu)化項(xiàng)目布局，促進(jìn)供需平衡、職住平衡。引導(dǎo)專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)通過(guò)收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃、改造等多種形式，利用存量房屋，開(kāi)展集中化、規(guī)?；L(zhǎng)期住房租賃業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)個(gè)人將自有住房提供給專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)，并與其簽訂合同，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

    同時(shí)，通過(guò)提高住房補(bǔ)貼額度、擴(kuò)大住房補(bǔ)貼受益面、擴(kuò)大出租人補(bǔ)貼范圍等措施鼓勵(lì)中低收入住房困難家庭市場(chǎng)租房。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自持租賃住房批量提供給區(qū)政府或區(qū)政府委托的公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)并面向符合住房保障條件家庭出租，也可直接出租給住房保障家庭。

    此外，2018年，天津市還將為租房群體提供積分落戶(hù)、子女入學(xué)、醫(yī)療衛(wèi)生等基本公共服務(wù)，保障租房群體權(quán)益。修訂住房租賃合同示范文本，進(jìn)一步規(guī)范租賃雙方權(quán)利義務(wù)，依法保護(hù)租賃雙方特別是承租人合法權(quán)益。改革住房租賃合同線(xiàn)下簽訂、現(xiàn)場(chǎng)備案方式，實(shí)行住房租賃合同網(wǎng)上簽訂、網(wǎng)上備案，為住房租賃交易提供高效、便捷、規(guī)范的服務(wù)保障。

    天津市國(guó)土房管局稱(chēng)，今年將全力支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立子公司拓展住房租賃業(yè)務(wù)，引導(dǎo)相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，積極對(duì)接國(guó)內(nèi)大型專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)和服務(wù)平臺(tái)，鼓勵(lì)其在天津市拓展住房租賃業(yè)務(wù)，加快企業(yè)匯聚，增強(qiáng)該市住房租賃產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新住房租賃金融支持模式，研發(fā)金融產(chǎn)品，為住房租賃企業(yè)提供全周期金融支持和資產(chǎn)證券化等產(chǎn)品服務(wù)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。